Seguro obrigatório ganha relevância com avanço das indenizações e maior valorização das coberturas pelos condomínios paranaenses
Rio de Janeiro, 15 de janeiro de 2026 – Entre uma reunião de condomínio e outra, pouca gente percebe que aquele prédio, com suas áreas comuns, equipamentos e responsabilidades compartilhadas, só funciona de verdade porque existe uma proteção silenciosa por trás. No Paraná, essa proteção vem se mostrando cada vez mais necessária: em 2025, o pagamento de indenizações do seguro condomínio cresceu 19,6% no estado, enquanto a arrecadação avançou 29,5%, refletindo a maior valorização de um seguro que é obrigatório por lei e que reúne coberturas essenciais contra incêndios, eventos climáticos e danos a terceiros, além de assistências que fazem diferença na rotina dos moradores.
O pagamento de indenizações do Seguro Condomínio no Paraná registrou um crescimento de 19,6% nos primeiros dez meses de 2025, em comparação com o mesmo período de 2024, atingindo a cifra de R$ 15,68 milhões, de acordo com levantamento da Confederação Nacional das Seguradoras (CNseg). A arrecadação também apresentou um bom resultado, com alta de 29,5%, totalizando R$ 56,47 milhões no período.
Com base na Lei nº 4.591/64, o Seguro Condomínio é de contratação obrigatória em condomínios de uso residencial ou comercial. Sua contratação e renovação são de responsabilidade do síndico, conforme definido pelo artigo 1.348 do Código Civil.
Para Magda Truvilhano, vice-presidente da Comissão de Riscos Patrimoniais Massificados da Federação Nacional de Seguros Gerais (FenSeg), a expansão da arrecadação está diretamente relacionada ao maior entendimento e à valorização das coberturas oferecidas. “Os condomínios estão cada vez mais expostos a danos, especialmente causados por eventos da natureza como vendavais, granizo ou alagamentos, e o seguro que cobre esse patrimônio comum tem sido fundamental para a recuperação e a habitabilidade do edifício de forma rápida e eficiente em caso de prejuízos”, afirma.
A executiva destaca ainda a importância da cobertura de Responsabilidade Civil, que protege o condomínio contra eventuais ações judiciais movidas por terceiros em decorrência de eventos de sua responsabilidade, uma garantia cada vez mais considerada por síndicos e administradores imobiliários.
Além das coberturas, outro fator que tem impulsionado a contratação do seguro condomínio é a oferta de assistências 24 horas incluídas nas apólices. Entre os serviços disponíveis estão reparos elétricos e hidráulicos, chaveiro e até a contratação de zelador substituto, agregando praticidade e previsibilidade à gestão condominial.
A cobertura do Seguro Condomínio abrange o prédio, áreas comuns, anexos, bens e equipamentos de uso exclusivo do condomínio e a estrutura das unidades autônomas. A cobertura básica Simples inclui riscos de incêndio, queda de raio e de aeronave dentro do terreno segurado, além de explosões de qualquer natureza, podendo ser contratadas coberturas adicionais conforme a necessidade do condomínio.
Essas informações estão reunidas na cartilha “Seguro de Condomínio: tudo que você precisa saber”, publicação da FenSeg disponível para download gratuito no site da Federação.
Sobre a CNseg
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A Federação Nacional de Seguros Gerais (FenSeg) representa mais de 90 ramos no segmento de seguros gerais, abrangendo danos e responsabilidade civil, que se traduzem em coberturas para automóveis, satélites, residências, obras de infraestrutura, produção agrícola, aparelhos celulares, riscos cibernéticos e tantos outros. Tem como missão ser a porta-voz de suas associadas perante o Poder Público, buscando o fortalecimento de suas relações com a sociedade, de forma a contribuir para o desenvolvimento econômico e social do Brasil.
