Indenizações do Seguro Fiança Locatícia cresceram 52,6% no Mato Grosso do Sul até agosto

O Seguro Fiança Locatícia, uma das alternativas ao antigo fiador, vem sendo cada vez mais acionado no Mato Grosso do Sul. As indenizações pagas pelo produto no estado cresceram 52,6% nos primeiros oito meses de 2025, na comparação com o mesmo período anterior, alcançando a cifra de R$ 6,02 milhões, de acordo com levantamento da Confederação Nacional das Seguradoras (CNseg).

A arrecadação também cresceu, totalizando R$ 56,21 milhões, valor 36,6% maior que o do período anterior.

O Seguro Fiança Locatícia é uma garantia prevista pela Lei do Inquilinato, criada para proteger proprietários de imóveis e imobiliárias contra danos durante a locação.

De acordo com a diretora Adminstrativa do Sindicato das Seguradoras do Paraná e Mato Grosso do Sul (SindsegPR/MS), Luciana Sobreda, o mercado de Seguro Fiança Locatícia passa por uma grande inovação, com as contratações sendo realizadas mediante biometria facial o que, para imobiliárias e proprietários, traz uma maior segurança.

A diretora alerta, porém, para que a contratação do produto seja sempre feita em uma seguradora especializada, pois há empresas não regulamentadas, denominadas de “garantidoras”, que não são fiscalizadas e não possuem reservas técnicas, trazendo insegurança aos envolvidos.

Segundo o Glossário do Seguro da CNseg, o Seguro Fiança Locatícia tem por objetivo garantir o pagamento de indenização ao proprietário de um imóvel alugado quando este sofrer prejuízos decorrentes de situação de inadimplência do locatário. A cobertura básica desse seguro é a garantia de indenização por falta de pagamento dos aluguéis, mas pode prever outras coberturas que garantam demais obrigações contratuais do locatário, como o pagamento de taxas de condomínio, IPTU, danos ao imóvel, contas de energia, água e gás canalizado e multa por rescisão contratual.  Também são oferecidos serviços adicionais aos inquilinos, como chaveiro, eletricista e assistência jurídica.

O prazo de vigência do seguro é igual ao prazo do contrato de locação do imóvel e o valor pago para a contratação do seguro (o prêmio) é proporcional ao período de vigência do seguro, cabendo devolução nos casos em que o valor pago for maior do que o valor do prêmio devido.

Sobre a CNseg

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